Bungalow auf großem & idyllischem Grundstück in Malente OT Nüchel
Eingangsbereich
Grundstück
Doppelcarport
Grundstück
seitlicher Blick
Küche
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Zimmer A
Zimmer B
Zimmer C
Essecke
Heizungsanlage
Frontseite / Garage
Außenansicht
Bungalow auf großem & idyllischem Grundstück in Malente OT Nüchel
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 23714 Malente
- Kaufpreis 248.500,00 €
- Wohnfläche ca. 87 m²
- Grundstück ca. 1.065 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1964
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort / n.V.
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche
- Immobilien-ID PB1849
- Provision 3% inkl. MwSt.
Immobilie
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Auf großem & idyllischen Grundstück zum "Gestalten & Schönmachen"….! Übergabe jederzeit unvermietet und komplett geräumt möglich.
Zum Kauf steht dieses charmante Einfamilienhaus (im Bungalowstil) in 23714 Malente OT Nüchel. Das Objekt liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet. Das Haus mit ca. 87 m² Wohnfläche wurde ca. 1964 errichtet und besticht durch eine sinnvolle Aufteilung, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das wunderschöne Grundstück.
Die Raumaufteilung des Objekts gliedert sich z.B. wie folgt:
Eingangsbereich / Diele, Küche, Badezimmer mit Dusche/WC, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer.
Abgerundet wird das Objekt durch folgende Punkte:
Es gibt einen Spitzboden zum Stauen. Ebenso gibt es einen Vollkeller mit mehreren Räumen und einer unter dem Haus befindlichen Garage. Im Außenbereich finden Sie den großen Doppel-Carport, ein Gewächshaus, einen Unterstand und viel Grünfläche / Garten zur Gestaltung.
Hinweis: Die Makler-Courtage (Käufercourtage) in Höhe von 3% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung an den Makler zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist ein Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen worden.
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.
Lage
Gesuchte und beliebte Lage in 23714 Malente OT Nüchel. Die Anbindung z.B. Richtung Eutin oder Malente ist sehr gut. Dort finden Sie alle Bereiche des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Gastronomie usw.
Ausstattung
Charmantes EFH (Bungalow) zum Herrichten +++ Baujahr ca. 1964 +++ 4 Zimmer mit ansprechender Raumaufteilung +++ Grundstück ca. 1.065 m² +++ Badezimmer mit Dusche/WC +++ Gäste-WC +++ Vollkeller mit mehreren Räumen +++ Spitzboden zum Stauen +++ Garage +++ moderne Öl-Zentralheizung aus ca. 2013 +++ Doppel-Carport +++ Gewächshaus +++ Unterstand
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 369 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 13.08.2024
- Energieausweis gültig bis 12.08.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die Käufer-Courtage in Höhe von 3,0 % (inklusive 19 % MwSt.) des Kaufpreises ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und ist vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde eine Vereinbarung (Verkäufer-Courtage) in gleicher Höhe geschlossen.
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