Große Gewerbefläche mit Verkaufsraum, Produktion, Lager, Stellplätzen … in 24537 Neumünster
Verkaufsfläche / Laden
Verkaufsfläche / Laden
Verkaufsfläche / Laden
Produktion
Arbeitsbereich
Produktion
Kühlung 1
Kühlung 2 mit Froster
Produktion
Spülstraße
Nebenbereich
WC 1
WC 2
seitlicher Außenbereich / Rolltor
Frontseite mit Kundenparkplätzen
Große Gewerbefläche mit Verkaufsraum, Produktion, Lager, Stellplätzen … in 24537 Neumünster
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 24537 Neumünster
- Miete zzgl. NK 1.500,00 €
- Warmmiete 1.900,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Gewerbefläche ca. 300 m²
- Kellerfläche ca. 100 m²
- Baujahr 1988
- Gesamtfläche ca. 400 m²
- Nutzfläche ca. 300 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 5
- Kaution 4.500,00 €
- Bezugstermin sofort / nach Vereinbarung
- Immobilien-ID PB1853
Immobilie
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Geeignet z.B. für Gastronomie, Produktion, Handel, Manufakturen / Herstellung usw. usw.
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Große Gewerbeeinheit mit Verkaufsfläche, Produktionsflächen, Lagerflächen, Kellerflächen, PKW-Stellplätzen. Die Einheit wurde bis vor wenigen Jahren als Schlachterei / Metzger genutzt – seit 2019 befindet sich darin ein gastronomischer Betrieb (Lieferdienst Mittagstisch + Catering). Auf Wunsch kann ein Teil der Einrichtung / Tische usw. übernommen werden.
FLÄCHEN: ca. Angaben (insgesamt ca. 400 m² Gewerbe-/Nutzfläche)
EG ca. 300 m² / Kellergeschoss ca. 100 m²
– Laden / Verkauf ca. 132 m²
– Produktion / Lager ca. 168 m²
– Keller / Technik ca. 100 m²
– Die Miete (inklusive der Nebenkosten) der Flächen beträgt monatlich 1.900,00 Euro.
– Stromkosten zahlt der Mieter selbst an den Versorger seiner Wahl.
– Die Kaution (Mietsicherheit) beträgt 4.500,- Euro.
Hinweis: Es fällt KEINE Courtage oder Provision an!
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung u. Irrtümer sind vorbehalten.
Lage
Sehr verkehrsgünstig in Neumünster Faldera in der Ehndorfer Straße gelegen. Sehr gute Anbindung in alle Richtungen und zur Autobahn.
Ausstattung
Große Gewerbeeinheit mit Verkaufsfläche, Produktionsflächen, Lagerflächen, Kellerflächen, PKW-Stellplätzen. Die Einheit wurde bis vor wenigen Jahren als Schlachterei / Metzger genutzt – seit 2019 befindet sich darin ein gastronomischer Betrieb (Lieferdienst Mittagstisch + Catering).
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 26.07.2023
- Energieausweis gültig bis 25.07.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.